I många delar av landet har vindkraftverk installerats eller kommer att installeras på jordbruksmark för att producera förnybar elektrisk energi för de lokala elföretagen. Jordbrukare som tillåter att vindkraftverk byggs på deras mark kompenseras av verktygsföretaget för användningen av marken.
Två betalningsformer. • •• Marcin Leszczuk /iStock /Getty Images

En bonde som tecknar ett kontrakt för installation av en vindkraftverk på hans jordbruksmark kommer vanligtvis att få två typer av betalningar. De initiala betalningarna är en hyresavtal för utvecklingsrätten för marken. Leasingföretaget låser upp rätten under en period av tre till fem år för att börja bygga vindkraftverk på marken. En rapport från North Dakota State University rapporterar att detta leasingavtal betalar två till tio dollar per tunnland till jordbrukaren. När företaget börjar bygga en vindkraftverk ändras hyresavtalet till betalningar baserat på el som produceras av turbinen.
Pågående vindkraftverk - ••• Axel Ellerhorst /iStock /Getty Images

Betalningen till en jordbrukare för en färdigbyggd vindkraftverk kan baseras på ett kriterium eller en kombination av flera. Ett alternativ är en årlig betalning baserad på turbinens nominella kapacitet. En annan är en platt årlig betalning per turbin. Vissa kontrakt inkluderar en betalning baserad på en procentandel av värdet på el som produceras av vindkraftverket. Den typiska längden på ett vindkraftverkskontrakt med en jordbrukare är 20 till 25 år. Kontraktet bör innehålla en årlig räntehöjningsfaktor för att försäkra att betalningarna följer inflationen.
Typiska vindkraftverk - ••• Allard Schager /iStock /Getty Images

Betalningarna för en vindkraftverk kommer att variera baserat på platsen och verktygsföretaget. Här är några publicerade betalningsbelopp från olika stater. Ett vindkraftverkskontrakt från 2009 i Indiana betalade $ 1,10 per megawattimmar men inte mindre än $ 3 500 per megawatt-kapacitet per år. North Dakota State University rapporterar upp betalningar på $ 4000 till $ 6000 per megawatt av nominell effekt eller royalties på tre till fem procent av elförsäljningen. Ett nyhetsmeddelande från Penn State om gårdar i västra New York citerade bönder som citeras $ 3500 per två megawatt-turbin per år plus royalties av fyra till fem procent av den producerade elen. Getty Images

Stora kommersiella vindkraftverk har betygsatt produktionskapacitet på en till två och en halv megawatt. En jordbrukare skulle tjäna 10 000 dollar från en två megawatt-turbin med 5 000 dollar per megawatt per år. Vindkraftverkskontrakt är mycket långsiktiga och jordbrukare bör skydda sig mot turbiner som inte producerar de beräknade mängden el och kostnaderna för eventuellt borttagning av en turbin. Turbinbetalningar bör ha en indexeringsmekanism för att låta betalningsbeloppen öka under kommande år, vilket skyddar betalningens köpkraft till jordbrukaren.