Att uppnå energieffektiva bostäder samtidigt som den ekonomiska vinsten maximeras är målet för RentalCal, ett onlineverktyg designat av universitetet i Alicante tillsammans med experter från åtta europeiska länder. Detta är det första verktyget, öppen för vem som helst, utformad för att beräkna incitamenten och kostnaderna för energieffektiviseringsarbeten i bostäder.
De flesta bostadshus i Europa är hyresfastigheter i behov av större renoveringsarbeten för att uppfylla de hållbarhetskriterier som fastställs i EU:s regelverk. Detta onlineverktyg, baserat på data som egenskaperna hos bostäder, energiförbrukning, typ av arbete och finansieringsmöjligheter, gör det möjligt för företag eller privatpersoner att bedöma lönsamheten för renoveringsarbeten, oavsett hur mycket de vet om energieffektivitet.
RentalCal är ett EU H2020-projekt, där universitetet i Alicante deltar tillsammans med ekonomer, arkitektoniska teknologer, sociologer, stadsplanerare och experter på ny teknik från elva institutioner från Tyskland, Danmark, Tjeckien, Frankrike, Polen, Storbritannien och Nederländerna. Deras primära syfte är att utveckla modeller och verktyg för att bedöma den kommersiella hållbarheten av energieffektiviseringsmodernisering i hyresbostäder.
"Efter tre års arbete, vi har lyckats designa ett omfattande och komplext onlineverktyg för att stödja beslutsfattande och uppmuntra investeringar i energieffektiva bostadsmodeller, " UA-föreläsare och huvudutredare för projektet i Spanien Paloma Taltavull förklarar.
Lönsamhetsberäkningsverktyget RentalCal ger en öppen och objektiv jämförelse av investeringsmöjligheter som finns på hyresmarknaden. Den antar etablerade metoder och parametrar för att bedöma en mängd olika energimoderniseringslösningar och kostnaderna för investeringsmöjligheter. Verktyget har en komplett databas över energirenoveringskostnader, inklusive energianvändningssystem (elektrisk utrustning, pannor, etc. ) samt de arbeten och arbetskostnader som uppkommit för bostadsisolering.
Dessutom, en omfattande analys av fastigheter, finansiella modeller och energiförbrukningsmodeller har genomförts av klimatområden (kontinental, Atlanten och Medelhavet) i alla europeiska länder som är involverade i projektet för att automatiskt beräkna skatteavdrag och förmåner.
Verktyget, dock, går utöver ekonomiska effektivitetsberäkningar. "RentalCal beräknar den gröna premien för ens bostad, det är, dess potentiella prishöjning efter att renoveringsarbetet har slutförts. På hyresmarknaden, priset på energieffektiva bostäder är högre, " förklarar Taltavull.
UA-föreläsaren lyfter fram att energiförbrukningseffektivitet inte bara ger mervärde till fastigheter utan också är en nyckelfaktor med tanke på att energikostnaderna förväntas öka. Enligt hennes uppfattning, Det finns ingen anledning till att renovering av bostäder enligt energieffektivitetskriterier skulle innebära stora kostnader.
