Snabbväxande start av kontorsdelning WeWork planerar att sänka värderingen igen, denna gång till under 20 miljarder dollar, och är pressad av några investerare att skjuta upp sin börsdebut, sa källor i söndags.

Det är andra gången på tre dagar som företaget har sänkt sitt värderingsmål, efter källor sade torsdag att dess moderbolag The We Company reviderade det från 47 miljarder dollar till 20 miljarder dollar över tvivel om sina framtidsutsikter från potentiella investerare.

Vissa investerare är också oroliga för skepsis kring företagets affärsmodell och vill att dess planerade börsintroduktion (IPO) ska skjutas till 2020, sade källor på villkor av anonymitet.

JPMorgan Chase och Goldman Sachs, de två huvudsakliga garantierna för börsnoteringen, kommer att hålla ett antal möten med varandra och investerare för att försöka lindra sin rädsla.

En roadshow för att marknadsföra aktierna till nya investerare som skulle starta på måndag är tveksam, och det finns chanser att det inte kommer att hända den veckan, sa källor.

WeWork vägrade att kommentera.

Investerare tvivlar på WeWorks förmåga att tjäna pengar tillräckligt snabbt och undrar också om företaget är tillräckligt stabilt för att motstå en avmattning i den globala ekonomin, sa källor.

Företaget siktar på att skaffa drygt 3 miljarder dollar från börsnoteringen, anses vara en av årets viktigaste, och att få en kreditlinje på 6 miljarder dollar från storbanker, enligt källor.

Den New York-baserade start som lanserades 2010 framstår som en revolutionerande kommersiell fastighet genom att erbjuda delade, flexibla arbetsytearrangemang, och har verksamhet i 111 städer i 29 länder.

Företaget förlorade 1,9 miljarder dollar förra året med intäkter på 1,8 miljarder dollar.

WeWork har vågat sig in i nya områden som bostadslägenheter och utbildning, och säger till investerare att de bör se sina kvartalsförluster som investeringar.

Men vissa drag av grundaren Adam Neumann, som att personligen investera i fastigheter innan du hyr tillbaka det till WeWork, har också orsakat bestörtning.

Det samarbetsvilliga företaget, som kallar sig en pionjär inom branschen "rymd-som-en-tjänst", ger kontorslokaler dekorerade med ljusa färger och industriella teman, erbjuder gratis kaffe, e-leveranser och verktyg.

Minskningen i WeWorks värdering är de senaste nedslående nyheterna från de ”mångmiljard dollar” -tekniker som försöker utnyttja Wall Street för ny finansiering.

Både Lyft och Uber har sett sina aktier sjunka efter börsnoteringar för åkattjänsterna i år, och mjukvarukoncernen Slack för kontorsamarbete har också sett förluster efter sin direktnotering på marknaden.

© 2019 AFP