Maskininlärningsmodeller för mer hållbara och överkomliga bostäder i regionala områden, bedömning av risken för skogsbränder samt hänsyn till funktionshinder, biologisk mångfald och även en plats för djur i urbana bostadsmiljöer presenterar nya perspektiv på framtida stadsplanering och bostadsmarknaden.
Dessa alternativ presenterades i fem olika Flinders University-studier som tillämpade olika objektiv på olika aspekter av framtida bostads- och bostadsutveckling.
I den första studien tillämpade Flinders University, expert på rymdvetenskap och dataanalys, Dr. Ali Soltani avancerade maskininlärningsalgoritmer för att utforska sambandet mellan priser som betalades för mer än 10 000 regionala husförsäljningar under 2010-21 och mikroekonomiska och socioekonomiska faktorer för att låsa upp insikter i South Australian bostadsprisbeteende.
De studerade 10 235 fastigheter som såldes i det västra området i det regionala södra Australien – inklusive större städer Port Augusta, Whyalla och Port Lincoln – som visade att de föredrar kustnära lägen än inlandet, mer avlägsna områden och en betydande total prishöjning för mer överkomliga hus på landsbygden städer under covid-19-pandemin.
"Nyckelfynden är att maskininlärningsmodeller överträffar traditionella ekonometriska modeller när det gäller att förutsäga regionala bostadspriser, med högre noggrannhet och passform - och erbjuder värdefulla insikter för beslutsfattare, fastighetsspecialister och andra intressenter för att informera regional planering, tillhandahållande av infrastruktur och ekonomisk utvecklingsstrategier." säger Dr. Soltani, som arbetade på projektet med medförfattaren professor Chyi Lini Lee från UNSW City Futures Research Center.
Dr. Soltani säger att det nya tillvägagångssättet kastar ljus över den komplexa, icke-linjära dynamiken på bostadsmarknaderna i en tid då distansarbete och bostadspriser i städer förbättrar efterfrågan på bostadsutveckling i södra Australien och möjligen andra regionala områden.
"Den icke-linjära dynamiken på södra australiensiska regionala bostadsmarknader:A machine learning approach," av Ali Soltani och Chyi Lin Lee, har publicerats i Applied Geography .
I en andra studie, publicerad i Ecological Informatics , forskare från Flinders University använde fjärranalysteknik och datorkartläggning för att noggrant mäta återhämtning av skogsbränder i regionala landskap. Dessa verktyg kan också stödja framtida planering och bevarandeåtgärder i Australien.
I en tredje studie i tidskriften Social Sciences , använde forskare vid Flinders University en inkluderande ram för att lyfta fram behoven hos vuxna med intellektuella funktionsnedsättningar och utvecklingsstörningar – och deras vårdgivare och tjänsteleverantörer – när det gäller boende och framtidsplanering.
"Forskning visar att vuxna med intellektuella funktionsnedsättningar tenderar att inte delta i beslutsfattandet om var de bor", säger docent Ruth Walker, som leder ett ARC Linkage Project med titeln "Choosing the way forward:addressing post-parental bostadsövergångsbehov av vuxna med intellektuell funktionsnedsättning och deras äldre familjevårdare."
"Denna pilotstudie belyser potentialen att stärka människor som lever med funktionshinder genom att inkludera dem i alla processer i framtida bostadsplanering", säger docent Walker.
Att optimera urbana grönområden och blå (vattenmiljöer) för att maximera människors hälsa och biologisk mångfald är fokus i en av de senaste studierna från en forskargrupp från Flinders under ledning av docent Martin Breed.
Forskare bygger ett arbete för att identifiera och etablera ramverk för att införliva specifika biologiska mångfaldsmått för att höja och förbättra relationerna mellan människors hälsa och mer positiv miljöexponering i städer.
"Från jorden och uppåt försöker vi lyfta fram underrepresenterade kopplingar mellan människors hälsa och välbefinnande och miljön i stadslivet", tillägger docent Breed, medförfattare till en annan artikel med titeln "Probiotiska städer:mikrobiom- integrerad design för sunda urbana ekosystem."
"Det finns ett behov av att förbättra policyinställningar för att främja och hantera ekosystemåterställning som en folkhälsointervention", säger mikrobiella ekologen Dr. Jake Robinson, första författare till en ny artikel i Environmental Research .
Se även "Biologisk mångfald och mänsklig hälsa:En omfattningsöversikt och exempel på underrepresenterade kopplingar", av Jake M Robinson, Andrew C Breed, Araceli Camargo, Nicole Redvers, Martin F Breed, publicerad i Environmental Research
En femte studie, publicerad i Animals and Science Fiction , med fokus på mer "hållbar" stadsutveckling undersöker den relativa frånvaron av djur i stadsplanering och stadsdesign.
"Husdjur och till och med vilda djur erbjuder direkta fördelar för människor som ett sätt att återknyta kontakten med naturen eller för träning och sällskap", påpekar forskarna i ett nytt bokkapitel.
"Denna studie hjälper oss att omforma ett alternativ till den befintliga 30-åriga planeringsstrategin och presentera en alternativ vision för relationer mellan människor och djur i Melbourne till 2050", säger Flinders forskare Dr. Zoei Sutton.
Mer information: Ali Soltani et al, The non-linear dynamics of South Australian Regional bostadsmarknader:A machine learning approach, Applied Geography (2024). DOI:10.1016/j.apgeog.2024.103248
Wenjie Liu et al., Fjärranalysavgränsning av spatiala omfattningar av skogsbränder och återhämtning efter brand längs en semi-arid klimatgradient, Ecological Informatics (2023). DOI:10.1016/j.ecoinf.2023.102304
Irene Belperio et al, Using Inclusive Research Methods and the Housing Pathways Framework in Future Planning and Housing Research:A Pilot Study, Social Sciences (2024). DOI:10.3390/socsci13030170
Zoei Sutton et al, A Multispecies Right to the City? Återskapa de spekulativa berättelserna om urban hållbarhet, djur och science fiction (2024). DOI:10.1007/978-3-031-41695-8_16
Jake M. Robinson et al, Biodiversity and human health:A scoping review and examples of underrepresented linkages, Environmental Research (2024). DOI:10.1016/j.envres.2024.118115
Journalinformation: Miljöforskning
Tillhandahålls av Flinders University
