Innehav är ett juridiskt begrepp som hänvisar till fysisk kontroll och ägande av egendom.

Att etablera innehav kräver att specifika element är närvarande. Här är de väsentliga delarna av innehav:

1. Fysisk kontroll:

Innehav innebär att ha fysisk kontroll över fastigheten.

– Det innebär att ha förmågan att utöva omedelbar fysisk kontroll och utesluta andra från att lägga sig i fastigheten.

– Fysisk kontroll kan påvisas genom handlingar som att hålla fastigheten, ockupera utrymmet eller ha tillgång till den.

2. Avsikt att äga:

Avsikt att äga är avgörande för att bestämma innehav.

– Den som utövar fysisk kontroll ska ha avsikt eller önskan att inneha fastigheten som sin egen.

- Denna avsikt kan härledas från personens handlingar och beteenden som indikerar ägande, kontroll och användning.

3. Exklusivitet:

Innehav kräver exklusivitet, vilket innebär att personen som utövar fysisk kontroll har rätt att utesluta andra från att störa egendomen.

- Detta element skiljer innehav från enbart tillfällig vårdnad eller användning.

– Avsikten att utesluta andra kan uttryckas genom handlingar som att sätta upp staket, sätta upp "Ingen intrång"-skyltar eller aktivt hindra andra från att komma åt fastigheten.

4. Öppenhet (eller ryktbarhet):

Öppenhet, även känt som ryktbarhet, är ett innehavselement som säkerställer att innehavet är känt för allmänheten eller relevant tredje part.

– Öppenhet kräver att innehavarens handlingar och uppsåt är observerbara och uppenbara för andra.

- Det här elementet hjälper till att förhindra hemlig eller dold besittning som kan leda till tvister eller förvirring om ägande.

5. Kontinuitet:

Kontinuitet hänvisar till innehavets oavbrutna och pågående natur.

– För att fastställa besittningsrätt är det väsentligt att den som utövar fysisk kontroll upprätthåller ett konsekvent och någorlunda kontinuerligt förhållande till fastigheten.

- Tillfälliga avbrott eller frånvaro får inte förneka innehavet, men långvarigt övergivande eller bristande kontroll kan resultera i att ägandet förloras.

6. Varaktighet (tid):

Även om tid ensam inte skapar besittning, kan den tid en person utövar fysisk kontroll och möter de andra elementen i besittning stärka deras anspråk.

- Kontinuerlig och oavbruten innehav under en längre period kan förstärka avsikten och exklusiviteten som krävs för innehavet.

7. Lagligt förvärv (i vissa jurisdiktioner):

I vissa jurisdiktioner kan lagligt förvärv också anses vara en väsentlig del av besittningen.

– Det betyder att den som hävdar besittning måste ha skaffat egendomen lagligt och inte på olagliga eller otillåtna sätt.

Det är viktigt att notera att de specifika kraven och nyanserna för innehavet kan variera mellan olika juridiska jurisdiktioner, och ytterligare faktorer kan övervägas beroende på sammanhanget och tillämpliga lagar.