En känsla av välbefinnande och en blomstrande gemenskap är nyckeln till ett lyckligt grannskap, enligt bostadsforskare, som tittade på förhållandet mellan upplevelsen av hemmet och välbefinnandet.

Studien leddes av Center on Household Assets and Savings Management baserat vid universiteten i Birmingham och Manchester och finansieras av VIVID-hem, undersökt en blandning av sociala hyresgäster jämfört med, delade ägare och ägare.

Bygger på de första resultaten som publicerades vintern 2017, den fullständiga forskningsrapporten "Home &Wellbeing – breaking down bostadsstereotyper" tyder på att socialt boende spelar en positiv roll för att skydda människor från ångest.

Intervjua olika typer av hyresgäster, inklusive ägare och sociala hyresgäster, forskarna fann att det som verkligen var viktigt var att känna sig trygg och ha en viss kontroll över sitt hem. I jämförelse, andra ambitioner som att klättra upp på bostadsstegen var mindre prioriterade.

Dr James Gregory, Centrum för hushållens tillgångar och förvaltning av sparande, University of Birmingham sa:"Vi har konsekvent funnit att, oavsett vilken besittningsrätt eller ägandestatus för en persons hem, en av de viktigaste egenskaperna hos ett bra hem är en känsla av trygghet och förtroende för att du kan "komma bort från allt" hemma. Bra grannar, bra design och bra förvaltning är lika viktigt för välbefinnandet som en persons tjänstgöring eller hyresrätt."

Andra faktorer som visade sig påverka välbefinnandet var ekonomisk press som skulder och stressen med att uppfostra barn, med tanke på att bostäder var en viktig del av välmåendeberättelsen, men bör förstås i en vidare miljö.

Baserat på sina resultat gjorde forskarna viktiga rekommendationer:

• Socialt boende bör ses som ett politiskt verktyg för att tillgodose bostadsbehoven för fler än bara de mest utsatta.
• Ett bredare socialt boendeutbud kan faktiskt vara bättre för deras välbefinnande, tillhandahålla den känslomässiga säkerhet och stabilitet som är en av de viktigaste drivkrafterna för den uppenbara strävan att äga ett hem;
• Rapporten pekar på ett behov av att titta på hur den sociala bostadssektorn skulle kunna leverera en stegvis förändring av utbudet av sociala bostäder.

Professor Andy Lymer, Centrum för hushållens tillgångar och förvaltning av sparande, University of Birmingham, förklarade:"Det finns en överkomlighetskris i bostadssystemet och ekonomiska utmaningar drivs av regeringens politik (förlusten av bidrag och förändringar av hur utvecklare kan fullgöra sina skyldigheter enligt § 106), samt kostnaden för mark på den ständigt stigande bostadsmarknaden.

"Men, Det är viktigare än någonsin att bostadsrättsföreningar formar den framtida leveransen för kundernas och samhällets välmående."

Mark Perry, VIVIDs verkställande direktör sa:"Vi är dedikerade till att bygga fler bostäder, samtidigt som vi ser till våra kunders välmående.

"Vår forskning visar att den mest avgörande delen av hemmet, är den sociala strukturen i grannskapet där det är inbäddat. Det sociala värdet av anställningsmix och att ge människor möjlighet att interagera med varandra, alla minskar spänningen i grannskapet. Byggkvalitet kommer också hand i hand med detta; Att se till att vi har välbyggda hem som bidrar till att ge trygghet och möjliggöra utvecklingen av ett samhälle är helt klart mycket viktigt.

"Vi måste tänka hårdare på hur vi bygger nya bostäder och stadsdelar, och skapa rätt miljö för samhällen att frodas. Det är viktigt att vi får det rätt, för att se till att alla har den bästa chansen i livet."