Inventeringen av tillgängliga bostäder till salu fortsatte sin uppåtgående trend, stigande till 4,4 månader – vid nuvarande försäljningstakt – från 4,3 under de föregående tre månaderna; bostäder finns också kvar på marknaden något längre än i augusti
Med bolåneräntorna stigande, försäljningen av amerikanska befintliga bostäder sjönk kraftigt förra månaden till den lägsta takten på tre år, Riksförbundet för fastighetsmäklare sa i fredags.
Bostadspriserna var fortsatt höga och med en nedgång i bostäder på marknaden, många blivande husägare inte kan köpa.
NAR sa att bostadsförsäljningen sjönk med 3,4 procent i september efter att ha stagnerat i augusti, den femte nedgången på sex månader. Analytiker hade förväntat sig att kursen skulle hålla sig stabil.
Taksten på 5,15 miljoner, säsongsrensade, innebär försäljning av småhus, radhus, bostadsrätter och bostadsrätter har minskat med 4,1 procent sedan september förra året.
"Detta är den lägsta befintliga bostadsförsäljningsnivån sedan november 2015, " NAR:s chefsekonom Lawrence Yun sa i ett uttalande.
Han anklagade stigande räntor för att "hindrar konsumenter från att fatta snabba beslut om bostadsköp. Hela tiden, priserna på bostäder är fortfarande låga."
Medianpriset för hus steg med 4,2 procent jämfört med 2017, till $258, 100, den 79:e månaden av år-för-år ökar, trots att den sjunkit något under de senaste tre månaderna.
Fallande försäljning sågs i hela landet, förutom mellanvästern, där de var platta.
Inventeringen av tillgängliga bostäder till salu fortsatte sin uppåtgående trend, stigande till 4,4 månader – vid nuvarande försäljningstakt – från 4,3 under de föregående tre månaderna. Och bostäder finns kvar på marknaden något längre än i augusti.
Stigande materialkostnader, särskilt timmer som är föremål för importtullar som införts av president Donald Trump, samt brist på arbetskraft, har bromsat husbygget, öka pressen på bostadsmarknaden.
Ian Shepherdson från Pantheon Macroeconomics sa att banker som införde strängare utlåningsstandarder också bidrog till att bromsa försäljningen, liksom de nya gränserna för statliga och lokala skatteavdrag i den amerikanska skatteåtgärden som antogs i december.
Han noterade också att den senaste tidens orkaner i sydöstra USA kan slå siffrorna.
"Orkanen Florence tryckte troligen ner septembersiffrorna också, "eftersom försäljningen i söder såg den största nedgången, sa han i en forskningsanteckning. "Oktober kommer förmodligen inte att bli mycket bättre, Om överhuvudtaget, i kölvattnet av orkanen Michael."
© 2018 AFP
