Chicago fastighetsutvecklare Sterling Bay strävar efter att göra Lincoln Park på stadens norra sida till ett centrum för biovetenskapsforskning, en industri som företaget hoppas kommer att fylla mycket utrymme i dess Lincoln Yards megautveckling på 6 miljarder dollar.

Sterling Bay meddelade förra veckan skapandet av en ny investeringsarm, kallad Prysm Life Sciences, som kommer att plöja miljontals dollar i framväxande bioteknik- och läkemedelsföretag.

Prysm-satsningen kommer att omfatta Stanley Manne Children's Research Institute, en inkubator för biovetenskap baserad i en medicinsk byggnad i Lincoln Park som Sterling Bay köpte förra året från Anne &Robert H. Lurie Children's Hospital i Chicago.

Målet är att ta itu med vad Sterling Bays vd Andy Gloor sa är en brist på högkvalitativt biovetenskapligt forskningslabb i Chicago, vilket leder till att företag flyttar ut från området för att forska i hotbeds som Cambridge, Massa.

Andra utvecklare tittar på fastigheter någon annanstans i Chicago, inklusive i Illinois Medical District och nära McCormick Place, för forskningsutrymme.

Genom Prysm, Sterling Bay och andra investerare kommer att tillhandahålla finansiering till företag i ett tidigt skede med målet att skapa nya, högbetalda jobb i staden. Företag som växer ur inkubatorn kan flytta till rymden på Lincoln Yards, som Gloor sa förväntas ha en stor del av forskningsutrymmet inom biovetenskap. Att expandera företag som flyttar till Lincoln Yards skulle ytterligare öka värdet av Sterling Bays investeringar i nystartade företag.

"Vi vill tillhandahålla ett nätverk för att behålla dessa företag i Chicago, liknande vad 1871 har gjort för tekniksektorn, " sade Gloor om inkubatorn baserad i Merchandise Mart. "Detta är en industri som växer exponentiellt, och Chicago måste få sin rättvisa andel av dessa företag. "

Sterling Bays initiativ borde komplettera det arbete som redan görs av Matter, en inkubator för sjukvårdsteknik som öppnade 2015, sa Matters vd Steven Collens.

"Det finns en enorm brist på labbutrymme i Chicago, "Collens sa." Det gör ont inom life science när de vill bygga sina företag. "

Labbplatser kan vara betydligt dyrare att bygga än andra typer av utrymmen, noterade han. Matter tänkte på att bygga labbutrymmen när den öppnade men förutsåg andra icke-Matter-projekt, sedan på gång, skulle fylla behovet. Dessa projekt, dock, han sa, slutade med att falla igenom.

"När du tänker på vad det är som satsningar inom biovetenskap i ett tidigt skede behöver för att blomstra, de behöver kapital, de behöver talang och de behöver infrastruktur, "Sa Collens. "Vi saknar infrastrukturen och jag tror att det här kommer att vara till stor hjälp."

Sterling Bay har redan dragit nytta av tillväxten av tekniska jobb i Chicago de senaste åren, underteckna företag som Google, Uber, Heja heja, Twitter och Glassdoor till kontorsuthyrning i sina byggnader.

Det har gjort investeringar i unga företag, varav en planerar att flytta till Chicago som en del av Prysm -satsningen. Prescient Medicine Holdings kommer att flytta senare i år till Lincoln Park från Hummelstown, Pa., operativ chef Kevin Stineman sa. Företaget kommer att flytta 85 anställda, med planer på att anställa ytterligare 40 efter att ha flyttat till Chicago, sa Stineman i ett mejl.

Prescient är i slutskedet av att skicka in data från kliniska prövningar till Food and Drug Administration för LifeKit Predict, ett genetiskt test som avgör en persons risk att utveckla opioidberoende. Prescient förväntar sig att få godkännande och kommersialisering senare i år, sa Stineman.

Sterling Bay i april slutförde stadens godkännande för att bygga upp till 14,5 miljoner kvadratmeter kontor, bostäder och andra byggnader på 55 hektar vid Chicagofloden längs Lincoln Park och Bucktown.

Sterling Bay betalade nästan 20,5 miljoner dollar för Stanley Manne Children's Research Institute i oktober. Byggnaden på 2430 N. Halsted St. ligger cirka en mil öster om Lincoln Yards.

Lurie arbetare, som flyttar till konsoliderat utrymme på Guldkusten, kommer att vara ute ur byggnaden under de närmaste månaderna, och Prysm kommer att öppna där strax efter, Sa Gloor.

CBRE-mäklaren David Saad kommer att leda leasing på 120, 000 kvadratmeter fastighet på Halsted Street.

När Lurie flyttar ut, Sterling Bay sa att de förväntar sig att ha flera labbhyresgäster undertecknade.

© 2019 Chicago Tribune
Distribueras av Tribune Content Agency, LLC.