Sedan början av covid-19-pandemin, våra hem har fungerat som provisoriska arbetsplatser, skolor, gym och pubar. Och många av oss tillbringar mer tid i dem än någonsin tidigare.

Människor väljer ofta att köpa eller hyra just sitt hem på grund av dess läge – kanske ger det tillgång till bra skolor eller en enkel pendling till jobbet med bil eller kollektivtrafik. Detta innebär att människor ofta investerar i dyrare bostäder på platser med tillgång till kvalitetsfaciliteter och sedan anpassar dem för att tillgodose aktiviteterna i deras dagliga liv.

Som arkitekt och forskare inom boende och hållbarhet, min forskning undersöker anpassningar från tillbyggnader och loftkonverteringar, till installation av förnybar teknik och eftermontering. Många husägare ser sina hem i önskvärda områden som en finansiell tillgång de senare planerar att lösa in. Av denna anledning, åtgärder för förnybar energi och energieffektivitet ingår ofta inte i anpassningar, på grund av osäkerheter om hur dessa kommer att värderas när de kommer att säljas.

Men med färre människor som nu pendlar och fler människor som arbetar hemifrån, var människor väljer att bo och hur de vill att deras hus ska fungera kan förändras efter denna utdragna period av låsning.

Det har redan kommit förslag på att folk kanske vill fly stadslivet och flytta ut på landsbygden, med många som längtar efter mer utrymme och bättre tillgång till naturen.

Farväl öppen planlösning?

Det är troligt att för många familjer, denna period har också belyst att när de alla är i huset samtidigt, det kan vara svårt att hitta något personligt utrymme.

En populär trend de senaste åren har varit öppen planlösning. Detta innebär ofta att flera rum på bottenvåningen öppnas för att skapa ett enda, öppen planlösning, multifunktionellt utrymme - vanligtvis ett kök, middag, levande, bruks- och arbetsyta. Dessa öppna planområden fungerar vanligtvis under förutsättningen att alla hemarbetande föräldrar kan ockupera detta utrymme under dagen, innan familjen samlas för att umgås i den på kvällen.

Detta, dock, förlitar sig på ett "fasiskt" mönster av ockupation, varvid olika medlemmar av hushållet bor i bostaden vid olika tidpunkter på dygnet. Detta skiljer sig mycket från det "samtidiga" sysselsättningsmönstret - där alla medlemmar i hushållet ockuperar hemmet samtidigt - som låsningen har gjort allt vanligare.

Att kunna övervaka barn under arbetet kan vara fördelaktigt för vissa. Men för andra, bristen på integritet som dessa stora, öppna utrymmen har utan tvekan inneburit utmaningar. Speciellt när, till exempel, du kanske vill ha ett lugnt hörn där du kan ringa onlinesamtal. Självisolering är också svårare i sådana utrymmen, liksom föremål i karantän som kommer in i hemmet.

Ändra bostadsönskningar

Det är troligt att förändringar i pendlings- eller arbetsvanor också kan leda till en grundläggande förändring av vad människor uppfattar som prioriterade egenskaper i hemmet.

Människor som regelbundet arbetar hemifrån använder sin uppvärmning mycket mer för att upprätthålla en bekväm arbetsmiljö. Så en ökning av antalet hemarbetare kan se en bredare oro över termisk komfort och energieffektiviteten i sina hem.

Hemarbete kan också medföra många av de miljöhänsyn som är förknippade med produktiviteten på arbetsplatsen, såsom inomhusluftkvalitet, buller, och visuell komfort, att bära på hemmiljön. Detta kan leda till att husägare investerar i åtgärder som treglas eller högpresterande fönster, ökad isolering och dragskydd – vilket också skulle leda till minskad CO ₂ utsläpp.

Forskning visar att för barn, en bekväm, privata utrymmen att studera på avstånd från hemmets gemensamma utrymmen ökar deras utbildningsnivå. Så oroligheterna för deras barns pedagogiska välfärd som uppmuntrade föräldrar att bo i närheten av högpresterande skolor kan nu kanaliseras till att optimera deras hem för studier.

Naturligt ljus och självförsörjning

En växande oro för träning och hälsa skulle också kunna få fler människor att tänka på vilken påverkan inre miljöer kan ha på vårt välbefinnande – att prioritera naturligt ljus och tillgång till naturen. Detta kan leda till minskat beroende av elektrisk belysning och större efterfrågan på trädgårdar som uppmuntrar biologisk mångfald.

Matbrist i stormarknader i början av lockdown har också resulterat i ett förnyat intresse för självförsörjning, vilket kan fortsätta långt efter lockdown. Detta kan leda till att trädgårdar används för att odla mat, vilket i slutändan skulle leda till en minskning av matmilen. Det kan till och med leda till att fler blir intresserade av att producera sin egen energi hemma med hjälp av solpaneler eller andra förnybara energikällor.

Det kan också bli en ökad efterfrågan på nya bostäder, särskilt där utformningen av nya bostäder svarar mot de nya verkligheterna för hemundervisning och arbete, samt en hälsosammare, mer självförsörjande livsstil.

Upplevelsen av lockdown kommer, ingen tvekan, ha en bestående effekt på oss alla. Och många kommer att tänka om vilken typ av liv de vill leva efter pandemin, tillsammans med vilken roll deras hem kan spela i detta.

Denna artikel publiceras från The Conversation under en Creative Commons -licens. Läs originalartikeln.