Apples nya flaggskeppsbutik på Michigan Avenue släpps till försäljning och kan tjäna minst 170 miljoner dollar.
Chicago-baserade Walton Street Capital har anlitat mäklare för att sätta de 20, 000 kvadratmeter stor butik på marknaden till salu, och förväntar sig erbjudanden i intervallet $170 miljoner till $175 miljoner, enligt personer som känner till planen.
Den potentiella försäljningen kommer bara några månader efter att Apples vd Tim Cook deltog i öppningen den 20 oktober av den glasiga butiken längs Chicagofloden. Butiken öppnade ungefär två veckor efter Walton Street Capital, ett private equity-bolag ledd av miljardären Neil Bluhm, köpte fastigheten som en del av en affär på 360 miljoner dollar som också inkluderade den intilliggande 35 våningar höga kontorsbyggnaden på 401 N. Michigan Ave. Säljaren var Zeller Realty Group.
Walton Streets beslut att sälja butiken, där Apple har ett 15-årigt hyresavtal, rapporterades först av The Wall Street Journal.
Stephen Sotoloff, en Walton Street-rektor, avböjde att kommentera.
Walton Street erbjuder Apple Store individuellt, eller som en del av en större affär på minst 170 miljoner dollar som skulle omfatta cirka 11, 000 kvadratmeter detaljhandel på bottenvåningen i kontorsbyggnaden, enligt personer som är bekanta med affären. Affären kan också omfatta en del av Pioneer Court plaza framför byggnaden och en båtbrygga som hyrs ut till Shoreline Sightseeing, sa källor.
Walton Street kommer att fortsätta att äga kontorsbyggnaden förutom butiksytan på bottenvåningen.
Ett Eastdil Secured-team av mäklare kommer att marknadsföra fastigheten till potentiella köpare.
Cirka 7, 000 kvadratmeter butiksyta på bottenvåningen i kontorsbyggnaden hyrs ut till Fidelity Investments. Cirka 4, 000 kvadratmeter butiksyta på byggnadens norra sida är ledig.
Innan vi flyttade in i det nya flaggskeppet i oktober, Apples Mag Mile-butik hade funnits på Michigan Avenue och Huron Street sedan 2003. Det utrymmet är fortfarande ledigt.
Det nya flaggskeppet designades av London-baserade Foster + Partners.
©2018 Chicago Tribune
Distribueras av Tribune Content Agency, LLC.
