Havsnivån stiger på grund av klimatförändringar, orsakade av mänskliga aktiviteter. Även om havshöjning direkt kan påverka värden på kustbostäder genom att öka översvämningsrisken och orsaka strukturella skador, är det inte den enda faktorn som påverkar fastighetspriserna. Lokal fastighetsmarknadsdynamik, ekonomiska förhållanden, önskvärdhet och andra infrastrukturöverväganden spelar också betydande roller. Vissa kustområden kan uppleva stigande bostadsvärden trots hotet om havsnivåhöjning, medan andra kan drabbas av försämrade fastighetsvärden på grund av ökad sårbarhet för översvämningar och stormar.