De flesta bostäder är designade för kärnfamiljer, men de flesta hushåll i USA uppfyller inte den beskrivningen.

Det är därför flexibla planlösningar - och innovationer inklusive rörliga väggar, smart teknik, multifunktionella möbler och platsbesparande funktioner – är framtiden, enligt en ny utställning, "Making Room:Housing for a Changing America, " på National Building Museum i Washington, D.C.

Museets intendent, Chrysanthe Broikos, säger att bara cirka 20 procent av hushållen idag är kärnfamiljer, så bostads- och zonindelningsregler måste anpassas för att hålla jämna steg med demografiska förändringar. Förutom inredning, utställningen belyser ett antal studier om bostäder, och information om vad som händer runt om i landet inom nybyggnation och områdesindelning.

"Vi försöker säga" Hej, vad gör de andra 80 procenten av hushållen?" säger Broikos.

Utställningen har ett "Öppet hus" designat av den italienske arkitekten Pierluigi Colombo, medgrundare av designföretaget Clei, för att visa hur ett flexibelt utrymme kan anpassas för att rymma tre olika boenden. Ursprungligen inrättad för att hysa fyra imaginära rumskamrater (två singlar och ett par), rummet omvandlades sedan till att inrymma en imaginär multigenerationell familj. I slutet av maj, utrymmet kommer att omkonfigureras igen för att hysa ett imaginärt pensionerat par, och kommer att innehålla en hyreslägenhet. Showen, som öppnade 18 november, pågår till och med 16 september.

Även om öppet hus bara är 1, 000 kvadratmeter, det känns mycket större – och möjliggör flexibilitet – eftersom alla sängar fälls ihop för att bli väggar, soffor eller bord, och den har akustiskt sunda motoriserade rörliga väggsystem tillverkade av det Wisconsin-baserade företaget Hufcor, länge känt för att göra de större rörliga väggarna som används i gym och balsalar.

"En planlösning ska inte bara vara en bild i tiden. Den ska vara anpassningsbar, säger Lisa Blecker, marknadschef på Resource Furniture, vars multifunktionella möbler finns med i utställningen.

"Den stora takeaway är att om du planerar att renovera eller konfigurera om ditt hem, det är viktigt att tänka på lång sikt och möjligheter till flexibilitet under de kommande åren, " säger hon. "Sminket i ett hushåll är flytande och, mer än någonsin, hem layouter, väggkonfigurationer och inredning måste hänga med i dessa förändringar. "

Det fina med hemmet i utställningen är att det kan rymma flera hushållskonfigurationer utan att flytta badrum eller kök.

"Och köket har noggrant designats för att fungera bra för barn, millennials, äldre människor och någon i rullstol, säger Blecker.

Köket i utställningen har höjdjusterbara bänkar för rullstolsanpassning. Neddragbara skåpbeslag, som gör att höga hyllor kan dras ner till nästan bänkhöjd, rädda människor från att behöva stå på pallar för att nå de övre hyllorna.

Badrummen är i överensstämmelse med lagen om amerikanska med funktionshinder, och handfat monteras separat från underdelen så att en rullstol kan rymmas utan att göra om rören.

"Vi kommer alltid att behöva småhus och lägenheter som är designade för att rymma en kärnfamilj, säger Sarah Watson, biträdande chef för medborgarnas bostads- och planeringsråd, som hjälpte till att organisera utställningen. "Men idag, majoriteten av våra hushåll består av singlar som bor ensamma, flergenerationsfamiljer, och vuxna som delar sina hem med rumskamrater. Vår befolkning åldras också snabbt och kommer att behöva nya boendealternativ som kan stödja åldrande på plats med nedsatta fysiska eller kognitiva förmågor."

Dan Soliman, direktör för AARP Foundation, en stor finansiär av utställningen, säger att en femtedel av amerikanska vuxna kommer att vara 65 år eller äldre år 2030, "och en nyligen genomförd AARP-studie visade att nästan 90 procent av människor vill fortsätta att bo i sitt eget hem så länge som möjligt."

"Vi behöver fler mönster som denna för att möta behoven hos individer och familjer genom alla stadier av livet, " han säger.

© 2018 Associated Press. Alla rättigheter förbehållna.