I mitten av 1900-talet, det var en vanlig förväntan att nästan alla arbetande 20-någonting kunde köpa ett hem.

Den där 20-åringen var troligen man, gift, tjänade en genomsnittlig lön och var inte högskoleutbildad. Han var förmodligen den enda familjeförsörjaren.

"Du skulle kunna ha ett anständigt medelklassliv med alla utrustningar som följde med det, och det har verkligen förändrats, " sa Elizabeth Currid-Halkett, en stadsplaneringsprofessor vid USC Price School of Public Policy och författare till The Sum of Small Things:A Theory of the Aspirational Class.

Millennials går in i 20- och 30-årsåldern vid en tidpunkt då boende inte är givet. Kanske bodde de hos sina föräldrar efter att ha tagit examen en stund eller har rumskamrater långt upp i 30-årsåldern. Att vara medelklass i den globala ekonomin är dyrt – den genomsnittliga hyran för ett sovrum med ett sovrum i New York City är $3, 680-och millennials förändrar bostadstrender på grund av det.

För en, de rör sig inte.

"Vi är mycket mindre mobila än vi var för 50 år sedan, oavsett om det är tvärs över gatan eller över landet, " sade USC offentliga politik professor Richard Green, ordförande för USC Lusk Center for Real Estate och tidigare bostadsrådgivare åt president Barack Obama.

Pew Research Center rapporterar att 2016, endast 20 procent av 25- till 35-åringarna rapporterade att de hade flyttat under det senaste året. Det är jämfört med 26 procent av Gen Xers 2000 och 27 procent av sena babyboomers 1990.

"Det är lite av ett mysterium varför detta händer, " sa Green.

Det är ett lätt antagande att millennials skulle flytta mer. De gifter sig till lägre priser, de hyr till högre priser och de flesta millennials har inga barn. Endast 37 procent av millennials bodde i hem de ägde 2016, jämfört med 56 procent av babyboomarna när de var 25-35 år gamla, Pew rapporterar.

Green tror att lågkonjunkturen kunde ha haft att göra med de bostadsvalen.

"Jag misstänker starkt att millennials som växte upp i en ekonomiskt tuff tid i det här landet - många av dem såg sina föräldrar förlora sina jobb, förlora sina hem – de kan bara vara mer försiktiga under hela sin livstid än tidigare generationer, " sa Green.

Till städerna?

Det är också en myt att millennials flockas till städer.

"Återvändandet till staden är ett fenomen för utbildade människor, "Sa Green. "Människor utan högskoleexamen bor längre ut än någonsin tidigare."

Grönt tittar på Los Angeles, där utbildade millennials flyttar till platser som Silver Lake och Highland Park – båda kända för coola butiker, hippa matställen och massor av saker att göra – men millennials utan högskoleexamen flockas till mer överkomliga områden utanför storstäderna, som Corona eller Upland, enligt Green.

Och det är en trend som kan fortsätta, eftersom två tredjedelar av millennials inte har avslutat college.

Dowell Myers, en demografiprofessor i USC Price, säger L.A. nådde "peak millennial" med 1,14 miljoner 2015, och åldrande millennials börjar redan gå mot "burbs".

Fallstudie:O.C.

Lokalt, han pekar på Orange County som en fallstudie. Länet på cirka 3 miljoner strax söder om L.A. vänder sig till millennials med hippa kommersiella och detaljhandelsutvecklingar som The Camp och O.C. Mixa i Costa Mesa, Pacific City i Huntington Beach och Anaheim's Packing House.

Till skillnad från sina föräldrar, Myers sa, millennials kommer att vara mindre fokuserade på "McMansions" med stora bakgårdar och mer intresserade av mindre bostäder nära bekvämligheter - eller åtminstone tillräckligt nära för att de kan locka vänner att köra.

Det spelar med deras vanor som generation. De går på restauranger och barer mycket mer än sina föräldrar och underhåller mycket mindre hemma, sa Myers. Och utvecklare kommer sannolikt att notera detta behov av praktiskt utrymme hemma. "Vardagsrummet har varit på väg ut ganska länge. Med millennials, den har sin dödsstöt, " sa Myers.

Kvinnor kommer sannolikt att ha en stor hand i att forma framtiden för bostadsval. De överträffar män i högre utbildning, tjäna fler högskoleexamen, och en tredjedel av kvinnorna tjänar mer än sin partner. Män delar också i allt större utsträckning på det hemliga ansvaret.

"I 50 år, huset var karriären, " Green sa om kvinnors skiftande roll. "Nu är det en plats att äta och sova.

"Sättet de kommer att se på bostäder kommer att vara annorlunda, exakt hur det skakar ut är jag inte säker på."

Ett vikande privilegium

Med de stigande bostadskostnaderna, Currid-Halkett tror att de millennials som i slutändan köper bostäder kan signalera ett minskande privilegium.

"Den här generationen kan vara den första som har det mindre välbärgade än sina föräldrar, " sa hon. "Jag tror att en stor del av det är social mobilitet har blivit dyrare och mer exklusivt. Det är inte bara högskoleexamen; det är elitexamina. För att få dessa mycket eftertraktade jobb, du behöver bo i en stor global stad, och globala städer är mer och mer kostnadskrävande och bostadskostnaderna är genom taket."

På grund av detta, Currid-Halkett misstänker att millennials alltmer kommer att vända sig till föräldrar för att få stöd.

"Att ha föräldrar som överhuvudtaget kan hjälpa till eller ge en bättre utgångspunkt, Oavsett om dess lärare och högskoleundervisning eller senare hjälper dig att köpa ett hus eller hyra subventionera ... dessa kommer alla att vara till hjälp för den här generationen, ", sa hon. "Verkligheten för den här generationen är för de flesta människor att detta är en sällsynthet och det är ett privilegium att bo i en stor global stad och att ha en förälder som kan hjälpa dig att köpa ett hus och betala för gymnasiet."

Det kan också vara så att denna generation, om de fortsätter att gifta sig och får barn till lägre priser som förutspått, kommer att vara mindre förankrad i idén om hemmet. Gröna misstänker att bostadsägande kan förlora sin plats som en av vuxenlivets kännetecknande investeringar.