Mer än tre fjärdedelar av Kaliforniens låginkomstpensionärer är ekonomiskt belastade av hyra, enligt ett nytt faktablad från UCLA Center for Health Policy Research.

Låginkomst seniorer som hyr – uppgår till mer än en halv miljon – kan tvingas flytta långt från sina etablerade sociala och medicinska nätverk för att hitta hyresrätter de har råd med; de kan hamna i undermåliga bostäder; eller – i värsta fall – hemlös, enligt författarna till studien.

"Äldre kalifornier med begränsade inkomster kämpar för att betala för skydd, mat, sjukvård och andra grundläggande förnödenheter. Eskalerande hyrespriser kan pressa dem utanför dörren, " sa D. Imelda Padilla-Fausto, forskare och medförfattare till faktabladet. "Om de har tur, de kan landa hemma hos en släkting eller vän."

Hyra som kräver mer än hälften av ett hushålls inkomst före skatt identifieras som en "svår börda, " medan hyra som förbrukar mer än 30 procent men mindre än hälften är en "måttlig börda, " enligt US Department of Housing and Urban Development.

Enligt studien, 55,8 procent av låginkomstpensionärerna i Kalifornien bär en svår hyresbörda och 22,6 procent är måttligt belastade. Kalifornien hyresgäster i alla åldrar känner också nypa, men inte till samma ytterlighet:28,7 procent bär en allvarlig hyresbörda, enligt en färsk statlig bostadsrapport. UCLA-studien använder de mest tillgängliga folkräkningsdata, American Community Survey 2016.

Regionala och länsmässiga skillnader

Län i Sacramento-området har den högsta andelen svårt hyrestyngda låginkomstpensionärer, 63,7 procent. Tillsammans med de 18,6 procent av låginkomst seniorer som är måttligt belastade, den regionen har den högsta regionala hyresbördan, drabbar mer än 8 av 10 låginkomst seniorer, enligt studien. Av de sju analyserade regionerna, San Joaquin Valley-området och Los Angeles County (räknas som en region på grund av dess stora befolkning) låg tätt bakom, på 80,3 procent och 80 procent, respektive.

kontraintuitivt, högkostnadsregionen Bay Area har en något lägre total hyresbörda bland låginkomsttagare, 77,1 procent, eftersom några långsiktiga hyresgäster i området bor i hyreskontrollerade enheter, vilket minskar deras betalda hyror, studien rapporterar. Fortfarande, 40,9 procent av låginkomsttagare senior hyresgäster i denna breda region har en allvarlig hyresbörda.

Detsamma gällde när författarna studerade den höga hyresbördan i specifika stora län:Sacramento County har en svår hyresbördesats som är 25 procent högre än San Francisco County, 68,2 procent till 43,3 procent, respektive. Andra länsvarianter:I Los Angeles County (exklusive staden Los Angeles), 61,5 procent av invånarna har svåra hyresbördor, jämfört med 53,7 procent i staden Los Angeles. De andra stora länen som analyserades i studien — Orange, San Diego, Santa Clara och Alameda – har också höga andelar av måttlig börda och ännu högre nivåer av allvarliga hyresbörda.

"I Kalifornien, vi har en snabbt åldrande befolkning, sa Steven Wallace, associerad chef för centret och huvudförfattare till studien. "Klyftan mellan många äldre vuxnas fasta inkomster och stigande hyror kommer sannolikt att vidgas till en klyfta om inte förändringar sker i hyreskostnaderna, inkomster eller båda."