Nya rapporter från Urban Displacement Project vid UC Berkeley och California Housing Partnership bekräftar att stigande bostadskostnader mellan 2000 och 2015 har bidragit till förflyttning av färgade låginkomsttagare och resulterat i nya koncentrationer av fattigdom och rassegregation i Bay Area.

Ökade bostadspriser har ökat rasskillnaderna när det gäller tillgång till stadsdelar med bättre miljökvalitet, utbildningsresurser och ekonomiska möjligheter, alltmer placerar dessa stadsdelar utom räckhåll för färgade låginkomsttagare i San Francisco, Alameda och Contra Costa län.

"Vår forskning ger kvantitativa bevis på vad aktivister har sagt i flera år:Bostadskrisen bidrar till återsegregeringen av Bay Area, säger Miriam Zuk, chef för Urban Displacement Project.

Till exempel, rapporterna fann att svarta hushåll med låga inkomster blev allt mer benägna att leva i hög fattigdom, segregerade stadsdelar mellan 2000 och 2015. År 2015 65 procent av San Franciscos låginkomsttagare svarta hushåll levde i hög fattigdom, segregerade stadsdelar – en betydligt högre andel än låginkomstgrupper av andra raser. Låginkomstfamiljer som bor i dessa typer av stadsdelar möter vanligtvis större hinder för ekonomisk rörlighet och är mer benägna att drabbas av negativa hälsoeffekter.

"Dessa rapporter ger tydliga bevis för att färgade låginkomsttagare i Bay Area lider mest när bostadspriserna stiger och fördrivning driver dem till högre fattigdom, stadsdelar med lägre resurser där oddsen ställs mot dem, " säger Matt Schwartz, president och VD för California Housing Partnership. "Vi kan och måste göra bättre."

Län och städer i Bay Area behöver policyer och investeringar som stödjer bostäder överkomliga, stabilitet, och större tillgång till resursrika stadsdelar för färgade personer med låg inkomst. Att vara framgångsrik, dessa policyer och investeringar måste ta hänsyn till både det historiska arvet efter rassegregation såväl som de senaste trenderna inom återsegregering dokumenterade i dessa rapporter.

"Som dessa rapporter visar, bostadskrisen fortsätter att drabba låginkomsttagare med färgade invånare särskilt hårt, tvingar invånare bort från sina hem och bidrar till återsegregeringen av Bay Area, sa Fred Blackwell, VD för San Francisco Foundation. "Vi kan inte göra meningsfulla framsteg mot inkluderande välstånd i regionen utan att ta itu med bostadskrisen."

Viktiga resultat från rapporterna:

• Mellan 2000 och 2015, när bostadspriserna steg, staden Richmond, Bayview i San Francisco och flatlandsområdena i Oakland och Berkeley förlorade tusentals svarta hushåll med låg inkomst. Under tiden, ökningar av låginkomsttagare svarta hushåll under samma period var koncentrerade till städer och stadsdelar med lägre bostadspriser – som Antiochia och Pittsburg i östra Contra Costa County, samt delar av Hayward och de oinkorporerade samhällena Ashland och Cherryland.
• Stora ökningar av antalet färgade låginkomsttagare som bor i områden som nyligen blev segregerade och fattiga mellan 2000 och 2015 – som i de oinkorporerade samhällena Ashland och Cherryland i Alameda County och i städer i East Contra Costa County – är bevis på att stigande bostadskostnader och migrationsmönster har bidragit till nya koncentrationer av segregation och fattigdom i regionen.
• Färgade låginkomsthushåll var mycket mer sårbara än vita låginkomsthushåll för effekterna av snabba ökningar av bostadspriserna. I Bay Area, en ökning på 30 procent av medianhyran som betalades mellan 2000 och 2015 var förknippad med en minskning med 43 procent av färgade låginkomsthushåll och en minskning på 7 procent i vita hushåll med låga inkomster.
• Låginkomsthushåll som gjorde någon form av flytt 2015 – vare sig de stannade inom sitt ursprungslän eller lämnade det – slutade med att betala en högre andel av sin inkomst i hyra än de som inte flyttade, en tydlig indikator på de höga kostnaderna för förskjutning.
• Vid flyttning, en betydande andel låginkomsttagare av alla raser lämnade inte bara sitt ursprungslän utan regionen helt och hållet. Till exempel, 40 procent av låginkomsttagare svarta hushåll i Alameda County som flyttade 2015 lämnade Bay Area, ytterligare en indikation på regionalt förskjutningstryck.