Det sociala boendet har förbättrats över tid, och uppfattas inte så negativt av invånarna som man så ofta tror, en stor recension har avslöjat.

Granskningen konstaterar att många personer i socialt boende har betalt arbete och sociala hem värderas av de som bor i dem.

Leds av forskare vid University of Yorks Center for Housing Policy, granskningen visade att sedan 1980-talet, bostadsförhållanden, förvaltningen och omfattningen av sociala problem på gods har förbättrats.

Dålig ledning kan fortfarande vara ett problem, men socialt boende ger många fördelar för hyresgästerna och samhället i stort genom att tillgodose bostadsbehovet, recensionen visar. Den största frågan, dock, är bristen på sociala bostäder, vilket nyligen erkändes av regeringen med tillkännagivandet att 2 miljarder pund kommer att göras tillgängliga för nya bostadsprojekt.

Många fördelar

Professor Nicholas Pleace, chef för universitetets centrum för bostadspolitik, sa:"Sociala bostäder ger miljontals människor tillräckligt, överkomliga och säkra hem. Socialt boende är en viktig del av samhället som, som NHS, säkerställer att många låginkomsttagare, inklusive många arbetande människor, få sina mest grundläggande behov tillgodosedda och kan åtnjuta en rimlig livskvalitet.

"Det finns en positiv utveckling i regeringens grönbok. Investeringar i sociala bostäder, dock, har varit för låg i decennier och de fortsatta försöken att främja rätten att köpa sociala bostäder, snarare än att öka utbudet av sociala bostäder, när många människor som hyr eller köper privat upplever fattigdom efter bostadskostnader, kommer inte att fixa Englands trasiga bostadsmarknader."

Granskningen visar också att sociala bostäder ger människor mycket större besittningstrygghet än att hyra privat. Sociala bostäder erbjuder fortfarande överkomliga, säkra och lämpliga hem för många människor, inklusive många arbetande människor, som inte har råd att hyra privat eller att köpa en egen bostad på den öppna marknaden.

Större säkerhet

Professor Rebecca Tunstall, från universitetets centrum för bostadspolitik, sa:"Utredningen erkänner att sociala bostäder fortfarande har svagheter. Det finns en liten andel av sociala hyresgäster som upplever allvarliga problem och reglering och möjligheterna till hyresgästrådgivning och deltagande har minskat de senaste åren. Det är också svårt att säga hur bra hyresvärdarna har det sköter sina hem överlag.

"Det största problemet, dock, är bristen på sociala bostäder. Andelen människor som kan få sociala bostäder minskar."