Kredit:CC0 Public Domain
Äktenskapsskillnad. Byta jobb. Naturkatastrofer. En förändring av ekonomiska resurser. Ska iväg till college. Vill vara närmare familjemedlemmar.
Det är bara en handfull traditionella anledningar till att amerikaner väljer att packa ihop och flytta.
En icke-traditionell anledning till att flytta var covid-19-pandemin, som hade en betydande inverkan på alla aspekter av amerikanernas liv från och med mars 2020. Med detta faktum i åtanke, Xialu Liu, professor i ledningsinformationssystem (MIS) vid Fowler College of Business vid San Diego State University och Lei Lei, professor i sociologi vid Rutgers University, analyserade data som samlats in från Google Trends för att bedöma hur pandemin kan ha förändrat amerikanernas beslut att byta bostad.
Tankarna på att undkomma pandemilåsningar var höga
För att mäta avsikterna hos de personer som överväger att flytta, använde forskarna Google Trends för att identifiera internetsökningar med hjälp av nyckelord eller fraser associerade med byten av bostad (som "fastighetsmäklare", "hus att hyra" eller "flyttfirma") eller en tillfällig flytt (som en resa till Florida eller Hawaii) mellan januari 2011 och februari 2021.
De noterade att amerikanernas tankar om att tillfälligt flytta ökade under de första månaderna av pandemilåsningen i mars till april 2020. Men medan antalet amerikaner som funderar på en kortsiktig flytt kan ha ökat med över 40 %, så har antalet personer som söker Fastighetsköp och bostadsuthyrning minskade med 20-30 % under samma period.
Till slut avtog paniken
"Bristningen på kunskap, känslor av osäkerhet och rädsla för sjukdomen kan ha orsakat en viss grad av utbredd panik, vilket fick dem i områden med hög täthet att fly vad de uppfattade som ökad exponering för covid och samhälleliga restriktioner", säger Liu. "Men dessa känslor avtog snart när låsningar och order om att stanna hemma implementerades i de flesta delstater. Dessutom hämmade risken för infektion hemsökningsprocessen under de första månaderna av pandemin, vilket gjorde att fastighetsförsäljning och uthyrning minskade under det. samma period."
Medan frekvensen av tillfälliga flyttsökningar hade minskat med 30-50 % i slutet av april 2020, var det raka motsatsen för dem som sökte mer permanenta boendelösningar. Från och med juni 2020 såg personer som sökte både fastighetsköp och uthyrning, deras antal öka avsevärt (22-24 %) och förbli högt tills forskningen avslutades i februari 2021. Det enda undantaget var individer som använde söktermen "lägenheter att hyra" som återgick till pre-pandeminivåer, medan sökningar efter husuthyrning ökade med 15,65 %.
Tillfällig flykt gav vika för tankar på permanent omlokalisering
"I juni 2020 indikerade Google Trends-data att allt eftersom amerikanerna blev mer kunniga om sjukdomen - och när företag och bekvämligheter började anpassa sig och öppna upp igen - så skedde en initial markant ökning av sökningar efter bostadsköp och uthyrning", säger Liu . "Med pandemisvaren varierande i olika områden i landet, flyttade många människor till områden som passade deras livsstil. Till exempel flyttade vissa människor för att undvika strikta låsningar, medan andra kan ha flyttat för att komma närmare nödvändig medicinsk vård."
Forskarna noterade också att utbildningskrav och arbetsförhållanden också kan ha drivit amerikaner att överväga en permanent omlokalisering också. "Med många människor som arbetar och lär sig hemifrån togs de begränsningar som binder dem till ett fysiskt kontor eller skola bort", sa Liu. "Detta gjorde det möjligt för dem att överväga ett bredare utbud av platser och boendealternativ som mötte deras växande behov."
Familjebanden var djupa
Den enda sökningen som aldrig fluktuerade efter pandemins början var ökningen (cirka 50 %) av individer som ville flytta in med sina föräldrar eller annan familj, vilket inte visade någon signifikant förändring mellan mars 2020 och februari 2021. Forskarna noterade att detta kan ha varit ett resultat av att studenter flyttat hem eller att vuxna barn letat efter sätt att ta bort sina föräldrar från pensionshem.
När deras forskning avslutades, drog de två professorerna slutsatsen att medan endast "flytta in med familj"-sökningar förblev konstant högre sedan mars 2020, ger fluktuationerna i sökningar efter tillfälliga eller permanenta omlokaliseringar en inblick i USA-invånarnas tankeprocesser som deras bostadsbehov och bestämmelserna kring covid-19-protokollen utvecklades.
Kanske... eller kanske inte
Slutligen drog de också slutsatsen att även om Google Trends indikerade en avsikt att flytta, följde inte alla som ville flytta igenom.
"Bostadsinventering, pris, sysselsättningsfaktorer och andra frågor påverkar omlokaliseringens avsikter kontra en faktisk flytt", sa Liu. "Teoretiskt sett ser forskare bostadsrörlighet som en process i flera steg, även om den faktiska processen kan vara olinjär och mycket rörigare. Med andra ord, önskningar eller avsikter att flytta kan - eller kanske inte - så småningom resultera i att faktiskt flyttar."
Studien publiceras i Population, Space and Place . + Utforska vidare
