En ny analys av Northwestern University visar att rasskillnader på bolånemarknaden tyder på att diskrimineringen i fråga om avslag på lån och kostnader inte har minskat mycket under de senaste 30 till 40 åren, ändå har diskrimineringen på bostadsmarknaden minskat under samma tidsperiod.

Northwestern forskare undersökte hur diskriminering i bostads- och bostadslån mot svarta, Latinos och asiater har förändrats under de senaste 40 åren genom att utföra en metaanalys av befintliga studier sedan slutet av 1970-talet till idag.

"Vi ser nedgångar i de flesta former av diskriminering, särskilt de mer extrema formerna som att felaktigt hävda att en annonserad enhet inte längre är tillgänglig, sa Lincoln Quillian, huvudförfattare till studien och professor i sociologi vid Weinberg College of Arts and Sciences i Northwestern. "Det är mindre minskning och avsevärd ihållande diskriminering i mer subtila skillnader i behandling mellan vita och minoriteter.

"Till exempel, i cirka 10 % revisioner där en vit och en afroamerikansk revisor skickades för att söka till samma enhet efter 2005, den vita revisorn rekommenderades fler enheter än den afroamerikanska revisorn. Dessa trender gäller både de stora HUD (Housing and Urban Development)-sponsrade bostadsrevisioner, som andra har undersökt med liknande resultat som oss, och i mindre korrespondensstudier."

På bolånemarknaden fann forskarna att rasmässiga klyftor i låneförnekande endast har minskat något, och rasmässiga klyftor i bolånekostnader har inte minskat alls, antyder ihållande rasdiskriminering. Svarta och latinamerikanska låntagare är mer benägna att bli avvisade när de ansöker om ett lån och är mer benägna att få ett högkostnadslån.

"Det var oroande att inte hitta några bevis för minskad diskriminering på bolånemarknaden under de senaste 35 åren, sa Quillian, också fakultetsstipendiat vid universitetets institut för policyforskning. "Diskriminering på bolånemarknaden gör det svårare för minoritetshushåll att bygga välstånd genom bostäder, bidrar till rasmässiga rikedomsklyftor. Diskriminering på bostadsmarknaden ökar bostadsotryggheten för minoritetshushåll och bidrar till en ihållande stadssegregation. Dessa resultat hjälper till att förklara varför svart husägande inte har ökat under de senaste 35 åren."

Minskningen av de mest utestängande formerna av bostadsdiskriminering tyder på att diskriminering i de flesta fall inte kommer att blockera ihärdiga ansträngningar från svarta eller latinamerikanska hushåll att flytta in i vita eller välbärgade stadsdelar.

"Vi tror att mer subtila former av diskriminering kommer att styra hushåll med svagare grannskapspreferenser mot stadsdelar med egen ras, hjälpa till att upprätthålla bostadssegregationen, sa Quillian.

Kortfattat, forskarna säger, resultaten tyder på att upprätthållandet av antidiskriminering på bostads- och bolånemarknaderna bör fortsätta, och insatserna bör ökas för att säkerställa att alla hemsökande får lika behandling oavsett ras eller etnisk bakgrund.

"Rasdiskriminering på de amerikanska bostads- och bostadslånemarknaderna:En kvantitativ översyn av trender, 1976-2016" publicerades nyligen i tidskriften Ras och sociala problem. Förutom Quillian, medförfattare inkluderar John J. Lee och Brandon Honoré från Northwestern.